Santo André é uma das primeiras cidades do Brasil a implantar um projeto inovador de locação social desenvolvido com apoio do Escritório das Nações Unidas de Serviços para Projetos (UNOPS), em parceria com a Caixa Econômica Federal e o Governo Federal. A iniciativa piloto tem como objetivo viabilizar aproximadamente 1.655 unidades habitacionais, voltadas a famílias com renda entre zero e seis salários mínimos, priorizando imóveis localizados em áreas com acesso a transporte público e serviços essenciais.
A estruturação do projeto ocorrerá por meio de uma Parceria Público-Privada (PPP), modelo que permite a combinação de expertise técnica, eficiência operacional e responsabilidade social. Estão previstos até dois anos para a realização dos estudos técnicos, jurídicos e econômico-financeiros, além de um período de até cinco anos para a execução e vigência da parceria. O UNOPS será responsável pela condução técnica do processo, incluindo a definição do modelo de locação e de valores compatíveis com a capacidade de pagamento das famílias atendidas.
Um dos diferenciais da iniciativa é o compromisso com a participação social. Todas as etapas do projeto contarão com mecanismos de diálogo e escuta da população, assegurando transparência, controle social e alinhamento às necessidades reais das comunidades envolvidas. A proposta busca garantir que o acesso à moradia seja tratado como política pública estruturante, integrada às demais ações de desenvolvimento urbano.
A locação social se consolida como uma alternativa moderna às políticas habitacionais tradicionais, especialmente em contextos urbanos consolidados, onde a oferta de terrenos é limitada. Ao possibilitar o acesso à moradia por meio do aluguel subsidiado, o modelo amplia as opções para famílias que não conseguem acessar o mercado formal de habitação, reduzindo a pressão sobre ocupações irregulares e áreas de risco.
O projeto também está alinhado às diretrizes da nova edição do programa Minha Casa, Minha Vida, fortalecendo a articulação entre políticas federais e iniciativas locais. Em Santo André, o déficit habitacional é estimado em cerca de 37 mil moradias, com parcela significativa da população vivendo em assentamentos precários. Nesse cenário, a locação social surge como instrumento estratégico para ampliar o atendimento habitacional de forma mais ágil e integrada ao tecido urbano existente.
Além do impacto social direto, a iniciativa contribui para a revitalização de áreas urbanas, o uso mais eficiente da infraestrutura instalada e a promoção do desenvolvimento urbano sustentável. O projeto reforça o compromisso de Santo André com soluções inovadoras, socialmente responsáveis e alinhadas às melhores práticas internacionais no campo da habitação e do planejamento urbano.
Para mais informações, acesse: https://web.santoandre.sp.gov.br/
