Uma pesquisa do CreciSP – Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo aponta queda de até 78% nos valores de locações de imóveis para temporada de festas de final de ano no litoral de São Paulo, aliás, a entidade obteve os valores em consulta com 60 imobiliárias de 12 cidades dos litorais Norte, Centro e Sul.
Nesse período de 2023, apartamentos de um dormitório no Litoral Norte tinham diárias de locação de R$ 1.466, no entanto, hoje, o valor a ser pago é R$ 316/dia, redução de 78,44%.
Presidente do CreciSP, José Augusto Viana Neto atribui a queda dos preços de locação à grande oferta de imóveis
Dessa maneira, em Caraguatatuba e Ilhabela, por exemplo, os imóveis disponíveis para aluguel registraram queda no preço das diárias, assim, casas de dois dormitórios estão 18,66% mais em conta, de três dormitórios chegam a ficar 11,32% mais baratos e de quatro dormitórios custam 35,82% menos.
Já no Litoral Centro, como Santos, Guarujá e São Vicente, diárias de apartamentos de três e quatro dormitórios foram reduzidas em percentuais de 8,33% e 33,50%, respectivamente.
E por fim, no Litoral Sul, das Praias Grande e Peruíbe, casas e apartamentos de dois, três e quatro dormitórios apresentaram diárias mais baratas, assim, casas com dois dormitórios são alugadas por R$ 760/dia, e apartamentos de três dormitórios aem por R$ 1.300.
Palavra
Segundo José Augusto Viana Neto, presidente do CreciSP, a grande oferta de imóveis para alugar fez com que os preços de locação baixassem.
“Houve uma disponibilização de imóveis para alugar muito grande, mais do que o ano passado, a oferta ficou muito grande e isso faz o preço cair”, explicou Viana, que mantém o otimismo para 2025.
“Agora vem notícia que o presidente Lula vai dar uma incrementada no Minha Casa Minha Vida, então tem uma expectativa positiva nesse sentido, que o presidente está se interessando em criar novidades para facilitar o acesso à casa própria. Mas, acreditamos que o mercado imobiliário continue tendo crescimento, porém, em velocidade reduzida”, disse José Augusto.
