Hoje, há os leilões presenciais, que são realizados com a presença dos compradores, e leilões eletrônicos, no qual os lances são efetuados pela internet. Podem ser judiciais e os extrajudiciais.
O leilão judicial é aquele feito pelos juízes.
No leilão extrajudicial, não há necessidade de processo judicial e são realizados diretamente pelos bancos e leiloeiros oficiais. Ex.: leilões da Caixa.
Os leilões extrajudiciais possuem lei específica e se apresentam ágeis e simples.
Para não cair em golpes de falsos leiloeiros e evitar a compra de imóveis com problemas, vale a pena contratar a assessoria especializada em leilões e definir o valor que quer investir, o valor de desconto pretendido, o tipo de imóvel, cidade, Estado, etc., pois o profissional vai procurar e apresentar as melhores oportunidades, possibilitando ótimo negócio.
A compra de imóveis em leilões é indicada para quem quiser diversificar seus investimentos, formar patrimônio ou adquirir a moradia própria, com descontos que variam até 60, 70%.
Desde que comprados de um leiloeiro oficial e feita a prévia análise de riscos e documentação, o imóvel comprado em leilão é 100% seguro. Risco zero.
Leandro Escudeiro é advogado em São Caetano do Sul – SP, com atuação em Direito Previdenciário, Planejamento Sucessório e Proteção Patrimonial
Instagram: @leandroescudeirooficial
